Wonen in Achtkarspelen
Inwoners van onze gemeente werken voor het grootste deel buiten Achtkarspelen. Een onderzoek van het CBS uit 2017 bevestigt dat bijna 70% van de in loondienst werkende inwoners dit doet buiten onze gemeentegrens. Dat kwalificeert Achtkarspelen als woongemeente.
En met twaalf dorpen en heel wat buurtschappen hebben we hier een prachtig woonklimaat. Gesitueerd tussen Groningen en Leeuwarden hebben we hier dus een uitstekende uitvalsbasis om van betekenis te zijn voor beide provincies.
Maar om een mooie woongemeente te zijn en te blijven is het in ieder geval van belang om actueel in te spelen op voldoende woongelegenheid.
Maar het staat er belabberd voor met de woningmarkt in Noordoost Friesland. Achtkarspelen telt op dit moment ongeveer veertig bestaande koopwoningen onder de 5 ton. Laten we zeggen per dorp ongeveer drie woningen. Er is dus nog wel wat te koop -of te huur-, maar schaarste is aan de orde. Deze situatie is al langere tijd actueel en is niet bevorderlijk voor de circulatie van inwoners in de dorpen. Ouderen kunnen in het eigen dorp moeilijk plek vinden om kleiner te gaan wonen en jongeren vinden zo moeilijker plek om groter te gaan wonen. Gevolg van deze schaarste is verder dat aankoopprijzen sneller stijgen.
Achter de coulissen, is deze schaarste besproken. Als ChristenUnie fracties hebben we er bij de provincie en de gemeenten sterk op aangedrongen om werk te maken van deze ongewenste krapte in Noordoost Friesland. Mensen die groter of kleiner willen wonen in hetzelfde dorp hebben vaak geen andere keus dan te verhuizen naar elders. De onwenselijkheid van het sociaal los trekken uit de eigen omgeving is daarbij onvermijdelijk.
Inmiddels zijn er harde toezeggingen gekomen van de provincie. Zo mogen onze buurgemeenten er 265 woningen bijbouwen en Achtkarspelen krijgt de ruimte om nieuwe woningbouwplannen te maken die goed aansluiten op de huidige en toekomstige woningbehoefte. Projecten binnen de dorpskernen zelf, komen in de regie van de gemeente met het oog op het aantal woningen. Dit geeft eindelijk weer perspectief. Nu wordt het zaak dat in praktijk te brengen.
En dat komt nu goed van pas omdat de nieuwe woonvisie voor Achtkarspelen in september uitkomt. We zullen bepleiten dat deze nieuwe vrijheid met beleid actief wordt ingezet en dat doorstroming in de dorpen wordt bevorderd. Uitbreiding van het aantal duurzame koop- en huurwoningen is nu gewenst, evenals het creëren van woonvoorzieningen voor ouderen. We dringen erop aan dat hiervoor in de dorpen van onze gemeente ruimte wordt gecreëerd.
Daarbij zien wij graag dat de gemeente Achtkarspelen komt tot dienstverlenend meedenken met burgers. Hoe haalbare bouwplannen en projecten kunnen worden gerealiseerd. Niet hoe ze kunnen worden afgewezen maar hoe ze binnen de kaders van de mogelijkheden wel kunnen worden gerealiseerd.
Dit vereist samenwerking en overleg zodat ieders rechten overeind blijven. Samenwerking tussen burgers onderling (of bedrijven), maar ook tussen burger en gemeente. Deze samenwerking is essentieel om met elkaar verder te komen. De ruimte is verleend. Dus ‘trochpakke’, de markt vraagt erom en het is nu nodig.
